Строительство. Ремонт. Полезная информация


Сервер бесплатной информации, нормативно-технической и популярной литературы для специалистов строительной и смежных отраслей, студентов ВУЗов и колледжей строительных специальностей, частных застройщиков.


на главную страницу сайта
к оглавлению тома "Специальные виды строительных и ремонтно-строительных работ"



Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.


Способы устранения дефектов изоляции

Для разработки проекта ремонтных работ следует уточнить:
- каковы причины, вызвавшие проникание влаги, и степень переувлажнения;
- была ли изготовлена изоляция и каково было ее назначение;
- правильно ли была выполнена изоляция;
- каково состояние изоляции в данный момент

В проекте следует определить:
- фактические напряжения;
- назначение. изоляции;
- материалы новой изоляции;
- следует ли удалить каждую часть имеющейся изоляции;
- возможность использования остающихся слоев старой изоляции при укладке новой;
- сделать деталировку узлов;
- установить порядок работ;
- требования к подстилающему изоляцию слою.

Дефекты изоляции и обзор причин, их вызывающих, приведены в таблицах страницы сайта "Дефекты изоляции".
 

Горизонтальная изоляция стен

(1) Горизонтальную изоляцию в зданиях без подвалов или с неизолированными подвалами следует располагать в плоскости, по крайней мере, на 15 см выше уровня грунтовых вод или уровня отмостки вокруг здания. При применении морозостойкого (например, каменного) цоколя изоляция стены может располагаться и ниже этого цоколя, но продолжить ее необходимо за цоколем, до плоскости изоляции пола.
(2) Повреждение изоляции может быть вызвано подвижками здания. Разрушается изоляция и в том случае, когда ее изготовили из листового материала без покрытия и не обмазали битумом поверхность слоев.
(3) Уклон отмостки вокруг здания следует устраивать таким образом, чтобы вода отводилась от здания. Зазор между отмосткой и цоколем следует выполнять водонепроницаемым.
(4) В старых зданиях в некоторых случаях не устраивали изоляции стен. Поэтому при желании достичь необходимой сухости изоляцию выполняют заново.
 

Дефекты изоляции пола

(5) Горизонтальную изоляцию стен обычно следует устраивать в плоскости изоляции пола и для надежного Соединения с последней, изготавливающейся позднее, по внутренней поверхности стены делать припуск 15 см. Изоляцию пола присоединяют "клешневидным" сопряжением. Поскольку изоляции стены и пола лежат в разных плоскостях, соединение осуществляют с помощью вертикального отгиба изоляционного слоя.
(6) Неправильный расчет фундамента вызывает просадку несущих стен. Как правило, настил не может следовать опусканию стены, в результате изоляция у основания последней рвется. Ремонт осуществляется участками после определения мест разрывов.
(7) Если здание было построено без изоляции полов, а появившиеся увлажнения хотят устранить, для этого применяют несколько способов изготовления изоляции. Изоляцию от пара или влаги грунта устраивают с равным успехом с помощью водоупорного раствора, обмазкой и укладкой листов с битумным покрытием. В этом случае изготовление изоляции не отличается от применяемого при строительстве, но иногда затруднено и требует специального проектирования узлов соединений с изоляцией стен.
(8) Изоляция пола с учетом конкретных влажностных условий может потребовать более жестких мер, чем было принято при проектировании. Например, была уложена однослойная пароизоляция из листов с битумным покрытием, однако впоследствии проявилась влажность. Ремонт заключается в дополнительной изоляции с учетом возникших условий.
(9) Влажность, появившаяся на покрытии пола, является следствием осадки конструкции пола и сопровождающих ее разрывов изоляции. Дефект может быть устранен ремонтом стяжки поврежденных участков изоляции или восстановлением всей ее поверхности.
(10) Часто допускаемой ошибкой является недостаточная изоляция проходящих сквозь изоляцию электрических кабелей, водопроводных и канализационных труб. В таких местах изоляцию следует проектировать таким образом, чтобы степень изолированности была, по крайней мере, не ниже, чем на участках с непрерывной изоляцией. При наличии грунтовой влажности проходящую трубу (или гильзу) следует обернуть изоляционным материалом и покрыть битумной мастикой.
 

Дефекты вертикальной изоляции стен и полов

(11) Иногда нагрузка на изоляцию бывает больше, чем предусматривалось проектом. Например, выполнена только двухслойная изоляция от грунтовой влажности; на практике изоляция временами испытывает гидростатическое давление воды (осадки или просочившаяся вода). Способом ремонта после точного исследования причин подпора вод и решения проблем водоотведения должно быть устройство 3 - 4 - слойной битумной изоляции или однослойной из листового пластика.
(12) Вертикальную изоляцию стен нельзя оставлять под уровнем грунтовых вод. При морозостойком цоколе (например, каменном) изоляцию доводят, по крайней мере, до уровня грунтовых, вод, подгибают под цоколь и за цоколем поднимают минимум на 15 см. В других случаях изоляцию доводят, по крайней мере, до высоты 30 см над уровнем отмостки вокруг здания.
(13) В процессе строительства обратную засыпку иногда выполняют недоброкачественно, без достаточного уплотнения, не устраивают отмостки, поэтому в засыпке накапливается дождевая вода, которая периодически проникает в помещения. Во время ремонта обратную засыпку следует уплотнить, и, принимая во внимание горизонтальную изоляцию стен, изготовить отмостку вокруг здания с таким уклоном, чтобы дождевая вода стекала от здания. Зазор между отмосткой и цоколем следует заделывать водонепроницаемо.
(14) У поперечных стен здания, расположенного на склоне, вода, стекающая к зданию, собирается у стен, образуется подпор воды. Если изоляция выполнена без учета напорных вод, то влага проникает сквозь изоляцию в помещения. Создание подпора можно предупредить устранением причин увлажнения. Во время ремонта на основании исследования причин увлажнения отводят поверхностные воды (планировка местности, отмостки, сточные желобы), строят фильтрационные колодцы, дренажную систему.
(15) Водоотводные (ливневые) трубы в большинстве случаев разрушаются из-за просадок плохо уплотненного грунта (обратной засыпки) вокруг здания. Разрушенные элементы при ремонте заменяют.
(1б) Вертикальную изоляцию стен изготавливают, по крайней мере, по расчетному уровню грунтовых вод как изоляцию от напорных вод (например, четырехслойная из листов, покрытых битумом).
(17) Трубопроводы, проходящие сквозь изоляцию от напорных вод, во всех случаях следует оснащать в месте прохода зажимными фланцевыми соединениями. Под фланцы подводят все слои изоляции, которые стягивают болтами.
(18) Способ ремонта: изготовление дополнительной напорной гидроизоляции. Изоляция должна быть корытообразной формы и обеспечиваться уравновешивающей конструкцией, рассчитанной на давление грунтовых вод. Изоляцию следует совместить с понижением уровня грунтовых вод.
(19) Дефекты изоляции вызываются неправильным покрытием, дефектами лотков и поверхностей стяжек, плохим прилипанием листов (при изоляции из битуминизированных листов). Способом устранения после исследования причин является ремонт.
(20) Напорная гидроизоляция из битуминизированных листов приходит в негодность обычно из-за плохого прилегания, так как отслаивающиеся листы могут загнивать. Прижим листов достигается заливкой раствором и активным давлением грунта. Необходимое давление должно достигать, по крайней мере, 10, но не более 500 кН/м2.
(21) При просадках образуются трещины, сжатие исчезает, и изоляция может загнить.
(22) Ремонт в соответствии с п. (17).
(23) Дефект может быть определен исследованием напорных труб и канализации. Для определения источника протечек протекающую воду исследуют лабораторным путем.
 

Дефекты изоляции кровель

(24) Места нарушения непрерывности изоляции можно устранить ремонтом. Вокруг дефектного места следует зачистить поверхность и нанести изолирующий материал.
(25) Под действием напора и подсоса, вызываемого ветром, участки изоляции, плохо прикрепленные к стенам, или слои изоляции, плохо приклеенные или плохо пригруженные, могут оторваться. Ремонт аналогичен выполнению новой изоляции с теми же техническими требованиями.
(26) Неверно выполненный сток часто является причиной протечек. Наименьший уклон изоляции из листового пластика (включая и ендовы) составляет 0,5 %, из негниющего листового свариваемого битуминизированного материала 2 %, из битумных листов 3 %. Застаивающаяся на длительное время на поверхности кровли вода может вызвать гниение или, при малейших дефектах кровли, протечки. Ремонт заключается в исправлении уклона стока и укладке изоляции по нормам производства новых работ.
(27) Существенным образом влияет на качество изоляции правильное выполнение узловых элементов. Зная материал, определенный в процессе проектирования в качестве изоляционного, необходимо установить порядок укладки слоев изоляции, уклоны, решение соединений, водосливов, вентиляционных труб. На конструкциях, проходящих сквозь изоляцию, необходимо поднимать последнюю, по крайней мере, на высоту 20 см. Исследовав полностью конструкцию перекрытия, приняв во внимание внутренние климатические условия здания, расчетом необходимо определить тепло- и парозащиту.
(28) Разрушение изоляции может вызываться внешними нагрузками, подвижками конструкций и тепловыми напряжениями, паром, проникшим под изоляционный слой, остаточными деформациями отдельных слоев, ошибками проектирования, строительства и эксплуатации. В любом случае, прежде чем заняться ремонтом, надо определить причины и после их устранения приступить к ремонту, иногда на основе проекта реконструкции.
(29) Ремонт заключается в демонтаже слива, последующем подведении изоляции под "воротник" слива и заделке в соответствии с существующими нормами.
(30) Оголовок слива соединяют со сточной трубой всухую (например, соединение на резиновом кольце). Если соединение получится водонепроницаемым, то при засорении стояка подпираемая вода попадает под изоляцию.
(31) Защитные. кровли выполняют в водоупорном варианте: соединения до высоты стенок 60 см от плоскости кровли должны быть водоупорными, а до высоты 20 см - водонепроницаемыми.
(32) Изоляцию следует поднимать на высоту до 20 см под металлической обшивкой. Края металлического листа перекрывают (приклеиванием) кровельным материалом шириной 25 и 33 см.
(33) Дефект возникает из-за подвижек конструкций или усадки (сморщивания) материала изоляционного слоя. Ремонт заключается в заделке поврежденных мест.
(34) Послойную изоляцию следует контролировать с учетом конструкции перекрытия, их тепло- и пароизоляционных характеристик. Необходимо продумать вопрос о парозащите и отводе конденсата. При ширине кровли менее 16 м вода отводится через отверстия под карнизом, при большей ширине необходимо встраивать пароотводные вытяжки.
(35) В процессе хранения и применения изоляционного материала в него может попасть вода, поэтому необходимо устраивать пароотведение.
(36) Необходимую толщину теплоизоляционного слоя следует определять расчетом. Теплоизоляция должна быть непрерывной, без мостиков холода. При ремонте необходимо принимать во внимание изменившиеся в последнее время требования к теплоизоляции крыш зданий.
 

Дефекты изоляции галерей, террас, лоджий, балконов

(37) На галереях, террасах, лоджиях и балконах необходимо изготавливать водонепроницаемую изоляцию с уклоном 1,5 - 2 %. На изоляционный слой укладывается фильтрационный слой из песка и бетона.
(38) Изоляцию из-под цоколя следует продолжить на галереях и террасах на высоту не менее 20 см, на лоджиях и балконах до высоты 15 см. Уклон надо выбирать таким, чтобы вся вода с поверхности попадала в слив.
(39) У соединений со стенами как облицовку, так и изоляцию полосой в 20 см надо выполнять с уклоном 5 %. Изоляцию у дверей в любом случае следует поднимать выше плоскости облицовки.
(40) Водоотведение (в том числе воды, проходящей через фильтрационный слой) следует решать с помощью капельников, предотвращающих проникание воды на нижнюю поверхность плиты и на стену.
(41) Стойки ограждения не должны проходить сквозь изоляционный слой.
 

Дефекты изоляции от промышленных и технологических вод

(42) Изоляция от промышленных стоков выполняется водонепроницаемой (один слой пластика, или 3 - 4 слоя битуминизированных листов, или 2 слоя изоляции стен). Изоляция стен должна стыковаться с изоляцией пола, по крайней мере, на высоте 20 см по стене. Изоляцию пола следует завершать за порогом, по крайней мере, на высоте 6 см. Изоляцию укладывают с уклоном 1,5 - 2 % по направлению к сливу; у стен уклон увеличивают до 5 %. Соединения сливов и водосточных труб выполняют водонепроницаемыми.
(43) В помещениях, в которых выполнена изоляция от промышленных и технологических вод, вертикальная изоляция стен должна заканчиваться на такой высоте, чтобы брызги не могли попасть под изоляционный слой. В душевых, например, по крайней мере на высоте 2 м или на 20 см выше розетки душа.


Качественное и надёжное обслуживание (ведение, администрирование) вебсайтов,
интернет-магазинов, витрин, блогов, форумов и других web проектов недорого.
Полное администрирование сайтов, включая наполнение контентом и продвижение.



на главную страницу сайта

к оглавлению тома "Специальные виды строительных и ремонтно-строительных работ"


РемСтройИнфо.ру - все права защищены

2007-2017 © remstroyinfo.ru
При цитировании материалов в сети обратная ссылка строго обязательна